Les secrets pour augmenter la visibilité de votre annonce immobilière
Une bonne présentation de votre bien permet de :
- Attirer plus d’acheteurs potentiels ;
- Générer plus de demandes de visites ;
- Réduire le délai de vente ;
- Optimiser votre prix de vente.
1) Maximisez la luminosité
- Ouvrez tous les rideaux et volets pour laisser entrer la lumière naturelle ;
- Allumez les lumières pour éviter les zones sombres, surtout en fin de journée ;
- Évitez de prendre des photos contre la lumière pour ne pas créer d’effet d’ombre.
2) Soignez le cadrage et l’angle de prise de vue
- Utilisez un trépied pour stabiliser l’appareil photo ou votre smartphone ;
- Prenez des photos à hauteur des yeux pour un rendu plus naturel ;
- Capturez les espaces sous leur meilleur angle, en montrant la profondeur et l’agencement des pièces.
3) Rangez et dépersonnalisez votre intérieur
- Désencombrez les espaces pour éviter qu’ils paraissent trop chargés ;
- Retirez les objets personnels (photos de famille, décoration trop marquée) pour permettre aux acheteurs de se projeter ;
- Assurez-vous que tout est propre et bien organisé : un intérieur bien entretenu donne une meilleure impression.
- Choisir les meilleurs angles et cadrages ;
- Utiliser du matériel de qualité pour des images nettes et lumineuses ;
- Retoucher légèrement les photos pour un rendu optimal sans dénaturer la réalité.
Voici quelques conseils pour optimiser votre annonce :
- Un titre accrocheur et descriptif : mentionnez les atouts majeurs du bien ;
- Une description détaillée et fluide : précisez la superficie, les équipements, les rénovations récentes et les avantages du quartier ;
- Un ordre logique pour les photos : commencez par la façade ou la pièce principale, puis alternez entre espaces de vie et extérieurs pour créer une visite virtuelle cohérente.
Une annonce bien préparée peut faire toute la différence. C’est pourquoi nous accompagnons nos vendeurs pour maximiser leur visibilité et accélérer leur vente.
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Publié le 12/02/2025 par
Jérémy GERARD
Ma passion pour l'immobilier commença lors d'un stage de fin d'étude au sein de John Taylor, une agence immobilière de prestige à Aix-en-Provence. Cette expérience m'a conforté dans l'idée que l'immobilier était fait pour moi.
Je décide donc de continuer mes études en alternance dans cet univers passionnant aux côtés d'une agence immobilière niçoise, Confiance Immobilière.
Mais... J'étais curieux de continuer d'approfondir mes connaissances dans ce domaine. En effet, je me demandais de quelle manière les propriétés que je vendais sortaient de terre !
C'est pourquoi je me suis naturellement inscrit à l'École Supérieure des Professions Immobilières pour passer mon diplôme "Manager en Aménagement et Promotion Immobilière". D'abord en alternance pendant 2 ans chez Kaufman & Broad, j'ai par la suite intégré un autre promoteur immobilier national, Marignan.
En parallèle, je profite de toutes ces connaissances et de mon expérience professionnelle pour investir à titre personnel en immobilier.
Fin 2022, je me décide enfin de revenir vivre proche de ma famille sur mes terres d'origine : Sainte-Maxime. En ce sens, j'achète un appartement dans cette ville pour le rénover intégralement à mon goût pour que je m'y sente bien.
Riche de ce parcours, je ressens maintenant un profond désir d'accompagnement pour réaliser les projets de mes clients. C'est la raison pour laquelle je reprends ICI, l'agence immobilière de mon père.
